Пример информации в блоке новостей.

     
Оценка недвижимости


Оценка стоимости недвижимости — процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости.


Оценка недвижимости в основном производится для следующих целей:
•    Определение стоимости залогового имущества.
•    Оценка вклада в уставный капитал.
•    Проведение переоценки активов.
•    Определение суммы страховой выплаты.
•    Сделки купли-продажи коммерческой и жилой недвижимости.
•    Определение арендной ставки.
•    Реконструкция сооружения или реализация проекта строительства.
•    Имущественные споры.
•    Определение величины обязательств по возмещению причиненного ущерба
.


Мы оказываем услуги по оценке:
1.    Жилой недвижимости – квартиры, комнаты, дома, инвестиционное строительство.
2.    Загородной недвижимости – загородные дома, таунхаусы, земельные участки.
3.    Коммерческой недвижимости.
4.    Незавершённых строительством объектов
.


Примерный перечень необходимых документов:
1.    Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
2.    Документы БТИ на объект.
3.    Cведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
4.    Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.).
5.    Кадастровый паспорт земельного участка.
6.    Данные о сооружениях, входящих в состав объекта.
7.    Данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.
8.    При принадлежности имущества юридическому лицу – справка об остаточной стоимости объекта оценки
.


Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и детального анализа специфики и состояния оцениваемой компании.
 

119121, г. Москва, ул. Плющиха, д. 10, оф. 306
тел.: +7(499) 241-87-62, +7(495) 749-45-34, info@ocenex.ru
© 2013 "Экспертиза и оценка собственности"

Разработка брендбука - FGPM